Seibel – Architektur . Consult

Wohnungsbau

Wir entwickeln individuelle Wohnlösungen – im urbanen oder ländlichem Kontext, als Wohnquartier, Reihenhäuser oder Einzelobjekte – mit einem klaren Fokus auf Kundenorientierten Wohnkonzepten

Logistikhallen

Unsere Hallenlösungen werden in enger Zusammenarbeit mit dem Betreiber entwickelt und bieten somit flexible Raumstrukturen für Lager, Umschlag oder Produktion – wirtschaftlich geplant, technisch durchdacht und auf langfristige Nutzung ausgelegt.

Bauen im Bestand

Bauen im Bestand

Wir erkennen Potenziale im Vorhandenen – mit Feingefühl für Substanz, Bestandsschutz und Nutzungsperspektiven entwickeln wir kreative Lösungen für Umbau, Erweiterung und Transformation.

Umbau und Erweiterung

Wandel mit Struktur: Wir schaffen Raum für neue Funktionen oder Nutzergruppen durch präzise geplante Umbauten und Erweiterungen – mit Respekt vor Bestand und Umfeld.

Evangelische Landeskirche **Logenstraße Essen**

Machbarkeitsstudien | Konzepte

Wir analysieren frühzeitig die technischen, baurechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen eines Projekts und schaffen damit eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Investoren und Bauherren.

Bestandserfassung | Virtueller Zwilling

Zukunftsgerichtete Bestandsbewertung – digital, energieeffizient, individuell

Wir erkennen Potenziale im Vorhandenen: Mit Feingefühl für Substanz, Bestandsschutz und zukünftige Nutzungsperspektiven entwickeln wir kreative Lösungen für Umbau, Erweiterung und Transformation.
In Zusammenarbeit mit der Software GebäudeCheck erfassen und analysieren wir Gebäude ganzheitlich und präzise.

Unsere digitale Bestandserfassung bietet Ihnen einen transparenten Überblick über den Zustand Ihrer Immobilie – von der baulichen Substanz über energetische Kennwerte bis hin zu konkreten Sanierungsbedarfen. Die strukturierte Bewertung schafft eine belastbare Entscheidungsgrundlage für nachhaltige Maßnahmen und wirtschaftliche Investitionen.

So entsteht Planungssicherheit: klar, nachvollziehbar und zukunftsorientiert.

3D-Scan

Mit hochauflösenden Laserscans erstellen wir genaue digitale Abbilder bestehender Gebäude oder Areale – schnell, sicher und effizient, auch in schwer zugänglichen Bereichen.

Modellierung CAD/BIM (Digitaler Zwilling)

Wir überführen 3D-Scans und Bestandsdaten in intelligente CAD- bzw. BIM-Modelle – als „Digitaler Zwilling“ nutzbar für Machbarkeitsstudien, Planung, Simulation und spätere Bewirtschaftung der Immobilie.

Die Erstellung heutiger Gebäude ist nicht kompliziert, sie ist komplex. Der Planungs- und Bauprozess wird durch die vielen Projektbeteiligten unterschiedlichster Fachdisziplinen weniger technisch, sondern vor allem sozial bestimmt.

Moderation und systemisches Prozessmanagement bilden die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit Ihres Projektteams. Die Kommunikation wird vereinfacht und technische Zielvorgaben Ihres Projektes werden erreicht.

Leistungen

Tätigkeitsfelder

Wohnungsbau

Logistikhallen

Healthcare

Bauen im Bestand

Bestandserfassung im Verbund mit Plan4

Architektur

Planung : Agil+Lean | Agile Planung trifft Lean Construction

LPH 1–5 | Entwurfs- / Genehmigungs- /Ausführungsplanung

Machbarkeitsstudien und Flächenlayout

Consulting

Prozessplanung

Prozessmoderation

Prozessvisualisierung

Projektkoordination

Prozesse

Prozessplanung

Effiziente Bau- und Planungsprozesse sind kein Zufall – wir strukturieren Abläufe vorausschauend und schaffen klare Schnittstellen zwischen Planung, Ausführung und Betrieb.

Prozessmoderation

Als neutrale Moderatoren begleiten wir Entscheidungs- und Abstimmungsprozesse zwischen Bauherren, Nutzern, Behörden und Planungspartnern – lösungsorientiert und transparent.

Prozessvisualisierung

Komplexe Projekte machen wir verständlich: Mit klaren Diagrammen, Phasenmodellen und digitalen Tools visualisieren wir Abläufe, Verantwortlichkeiten und Meilensteine – nachvollziehbar für alle Beteiligten..

Prozesskoordination

Wir steuern komplexe Bauprojekte mit präziser Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle – in enger Abstimmung mit allen Beteiligten, für einen reibungslosen und zielgerichteten Ablauf.

Partner, Publikationen

Plan4

Bauliche Zustandsbewertung einfach und schnell mit GebäudeCheck

www.plan4software.de

tick@time

Unsere eigens entwickelte Web-Anwendung visualisiert Ihre Projektinformationen – der aktuelle Bearbeitungsstand ist überall, für jedes Teammitglied, auf einen Blick und in Echt-Zeit verfügbar.

www.plan4software.de/ticktime/

ANAA

Wir sind ein Zusammenschluss innovativer Menschen und Unternehmen. Wir entwicklen branchengerechte Wege, Arbeit einfacher, besser und effizienter zu gestalten.

www.allianz-neues-arbeiten.de