Seibel – Architektur . Consult

SAC – Seibel Architektur . Consult verbindet Architektur, digitale Planung und die Weiterentwicklung bestehender Gebäude. Ein Schwerpunkt unserer Arbeit ist die serielle und modulare Sanierung. Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Plan4 setzen wir frühzeitig auf 3D-Laserscans zur präzisen Bestandserfassung und softwaregestützte Zustandsbewertungen der Gebäudesubstanz.

Unser integraler Planungsansatz bringt Bauherrschaft, Fachplanung und ausführende Unternehmen von Beginn an zusammen. Mit agilen Planungsmethoden, kurzen Abstimmungszyklen und transparenten Entscheidungen entwickeln wir passgenaue Lösungen für zeitgemäße Räume, mehr Energieeffizienz und den Erhalt wertvoller Bausubstanz.

PROJEKTE

WOHNUNGSBAU

Wir entwickeln individuelle Wohnlösungen – im urbanen oder ländlichem Kontext, als Wohnquartier, Reihenhäuser oder Einzelobjekte – mit einem klaren Fokus auf Kundenorientierten Wohnkonzepten

**MFH IN HOLZBAUWEISE | KÖLN-LINDENTHAL**

HEALTHCARE

Moderne Healthcare-Architektur vereint Tagespflege, betreutes Wohnen und eine Physiotherapiepraxis zu einer effizienten Multi-Tenant-Immobilie. Klare Wegeführungen, barrierefreie Übergänge und harmonische Materialwelten schaffen Orientierung und Wohlbefinden. Die Tagespflege erhält offene, helle Gemeinschaftsräume, während die Wohnbereiche ruhige, sichere Rückzugsorte bieten.

Die Physiotherapiepraxis ergänzt das Ensemble mit flexibel nutzbaren Therapie- und Trainingsflächen. Durch die architektonische Verzahnung aller Bereiche entsteht ein zukunftsfähiger Ort, der Versorgung, Komfort und Lebensqualität gleichermaßen stärkt.

LOGISTIKHALLEN

Unsere Hallenlösungen werden in enger Zusammenarbeit mit dem Betreiber entwickelt und bieten somit flexible Raumstrukturen für Lager, Umschlag oder Produktion – wirtschaftlich geplant, technisch durchdacht und auf langfristige Nutzung ausgelegt.

BAUEN IM BESTAND

Bauen im Bestand

Wir erkennen Potenziale im Vorhandenen – mit Feingefühl für Substanz, Bestandsschutz und Nutzungsperspektiven entwickeln wir kreative Lösungen für Umbau, Erweiterung und Transformation.

Umbau und Erweiterung

Wandel mit Struktur: Wir schaffen Raum für neue Funktionen oder Nutzergruppen durch präzise geplante Umbauten und Erweiterungen – mit Respekt vor Bestand und Umfeld.

Modulares und Serielles Bauen

Wir setzen die SMSB-Bauweise für Sanierungsaufgaben beim Bauen im Bestand ein. Dabei verbinden wir serielle und modulare Bauprinzipien mit einer Planung, die auf die vorhandene Bausubstanz abgestimmt ist.

Unser Ziel ist es, Bauabläufe zu vereinfachen, Bauzeiten vor Ort zu verkürzen und bestehende Gebäude ressourcenschonend weiterzuentwickeln.

MACHBARKEITSSTUDIEN | KONZEPTE

Wir analysieren frühzeitig die technischen, baurechtlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen eines Projekts und schaffen damit eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Investoren und Bauherren.

BESTANDSERFASSUNG | 3D-GEBÄUDEMODELLE | CAD-PLÄNE

Die Erstellung heutiger Gebäude ist nicht kompliziert, sie ist komplex. Der Planungs- und Bauprozess wird durch die vielen Projektbeteiligten unterschiedlichster Fachdisziplinen weniger technisch, sondern vor allem sozial bestimmt.

Moderation und systemisches Prozessmanagement bilden die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit Ihres Projektteams. Die Kommunikation wird vereinfacht und technische Zielvorgaben Ihres Projektes werden erreicht.

LEISTUNGEN

TÄTIKKEITSFELDER

Wohnungsbau

Logistikhallen

Healthcare

Bauen im Bestand

3D-Bestandserfassung im Verbund mit Plan4

ARCHITEKTUR

Planung : Agil+Lean | Agile Planung trifft Lean Construction

LPH 1–5 | Entwurfs- / Genehmigungs- /Ausführungsplanung

Machbarkeitsstudien und Flächenlayout

CONSULTING

Prozessplanung

Prozessmoderation

Prozessvisualisierung

Projektkoordination

Prozesse

Prozessplanung

Effiziente Bau- und Planungsprozesse sind kein Zufall – wir strukturieren Abläufe vorausschauend und schaffen klare Schnittstellen zwischen Planung, Ausführung und Betrieb.

Prozessmoderation

Als neutrale Moderatoren begleiten wir Entscheidungs- und Abstimmungsprozesse zwischen Bauherren, Nutzern, Behörden und Planungspartnern – lösungsorientiert und transparent.

Prozessvisualisierung

Komplexe Projekte machen wir verständlich: Mit klaren Diagrammen, Phasenmodellen und digitalen Tools visualisieren wir Abläufe, Verantwortlichkeiten und Meilensteine – nachvollziehbar für alle Beteiligten..

Prozesskoordination

Wir steuern komplexe Bauprojekte mit präziser Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle – in enger Abstimmung mit allen Beteiligten, für einen reibungslosen und zielgerichteten Ablauf.

Partner, Publikationen

Plan4

Bauliche Zustandsbewertung einfach und schnell mit GebäudeCheck

www.plan4software.de

tick@time

Unsere eigens entwickelte Web-Anwendung visualisiert Ihre Projektinformationen – der aktuelle Bearbeitungsstand ist überall, für jedes Teammitglied, auf einen Blick und in Echt-Zeit verfügbar.

www.plan4software.de/ticktime/

ANAA

Wir sind ein Zusammenschluss innovativer Menschen und Unternehmen. Wir entwicklen branchengerechte Wege, Arbeit einfacher, besser und effizienter zu gestalten.

www.allianz-neues-arbeiten.de